Tabuľka amortizácie vám umožní vidieť, aké budú vaše splátky úveru každý mesiac počas trvania vašej pôžičky, a tiež vám poskytne prehľad o nesplatenom zostatku úveru v každom bode. Pomocou nižšie uvedenej kalkulačky vygenerujte jednoduchú tabuľku amortizácie, ktorú si môžete vytlačiť.
Vytvorenie tabuľky amortizácie
Postupujte podľa krokov uvedených nižšie a vytvorte si tabuľku amortizácie, ktorú možno vytlačiť na základe podrobností o vašej pôžičke.
- Zadajte celkovú financovanú sumu.
- Zadajte úrokovú sadzbu.
- Zadajte dobu pôžičky v rokoch.
- Zadajte mesiac, v ktorom začne pôžička. Môžete zadať názov alebo číslo mesiaca (t.j. január alebo „1“).
- Zadajte štvorciferný rok, v ktorom sa začne pôžička.
- Vyberte výpočet.
- Vytlačte si výsledky.
Budete mať tiež možnosť obnoviť obsah tabuľky a zadať nové hodnoty. Toto je obzvlášť užitočné, ak chcete porovnať pôžičky s rôznymi podmienkami.
Interpretácia výstupov
Po zadaní hodnôt sa v tabuľke amortizácie na tlač zobrazí nasledujúce zložky:
- Výška mesačnej splátky
- Celkový úrok, ktorý zaplatíte počas trvania pôžičky
- Celková suma zaplatená počas trvania pôžičky.
Táto tabuľka vám umožní pripojiť si rad čísel, ktoré vám pomôžu určiť najlepšiu možnosť hypotéky pre vás. Ak nemáte žiadne pevné ponuky, ale hľadáte najvýhodnejšie podmienky pôžičky, zvážte experimentovanie s úrokovou sadzbou, dobou splatnosti alebo celkovou sumou pôžičky.
Dodatočné zdroje pre amortizačné tabuľky
Tabuľka amortizácie uvedená vyššie je pomerne jednoduchá, aj keď môžete nájsť aj iné nástroje, ktoré môžete použiť, ak hľadáte sofistikovanejší zdroj. K dispozícii sú napríklad nástroje, ktoré vytvárajú výsledky v Exceli alebo ktoré sú určené na vytváranie výpočtov na základe vecí, ako sú nastaviteľné sadzby, balónové poznámky alebo frekvencia platieb. Možnosti, ktoré možno budete chcieť zvážiť, zahŕňajú:
- Bankrate.com – Táto stránka obsahuje hypotekárnu kalkulačku, ktorá vám umožňuje vygenerovať amortizačný plán, ktorý si môžete vytlačiť, a uvidíte vplyv extra platieb.
- Calculators.org – Táto jednoduchá kalkulačka amortizácie obsahuje riadkové položky pre štandardné úverové podmienky spolu s riadkom na určenie frekvencie platieb (t. j. dvakrát týždenne, mesačne, štvrťročne).
- MyAmortizationChart.com – Táto jednoduchá stránka obsahuje grafy amortizácie. Svoje môžete získať zadaním svojich údajov do kalkulačky a máte tiež možnosť zobraziť priemerné úrokové sadzby podľa PSČ.
- RealData.com – Túto stránku prevádzkuje výrobca softvéru pre nehnuteľnosti. Je to veľmi jednoduchá trojstĺpcová tabuľka len pre pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou.
- MortgageMavin.com – Toto je jedna z mála stránok, ktorá vám umožňuje vytlačiť tabuľku amortizácie pre hypotéky s nastaviteľnou sadzbou, odstupňované alebo balónové hypotéky.
- Microsoft Office Online – Ak si chcete stiahnuť tabuľku amortizácie do Excelu alebo iného tabuľkového procesora, držte sa tejto stránky. Tento hárok má už zadané vzorce, takže všetko, čo musíte urobiť, je zapojiť svoje čísla a vytlačiť.
Informácie o hodnotnej pôžičke
Či už chcete porovnať ponuky pôžičiek, zvažujete refinancovanie alebo ste nedávno dostali hypotéku, môžete si preštudovať amortizačné tabuľky. Môžu vám pomôcť pochopiť skutočné náklady na pôžičku na bývanie.
