Vďaka priaznivej klíme v Arizone si tisíce seniorov robia z Arizony svoj krátkodobý zimný domov a mnohí sa nakoniec rozhodnú urobiť si pobyt natrvalo. Arizona má stále rastúcu staršiu populáciu, z ktorých mnohí žijú s pevným, obmedzeným príjmom a potrebujú radu, ako získať dostupné bývanie a nájsť si ho.
Hľadanie dostupného bývania pre seniorov v Arizone
Byty pre seniorov s nízkymi príjmami možno nájsť vo väčšine komunít v Arizone. Niektoré sú podľa federálnych usmernení o bývaní a akceptujú iba seniorov s nízkymi príjmami, ktorí sa kvalifikovali podľa usmernení Ministerstva bývania pre rozvoj miest (HUD), ale väčšina z nich je v súkromnom vlastníctve. Mnoho ďalších nehnuteľností v súkromnom vlastníctve ponúka znížené nájomné za obmedzený počet bytov pre seniorov s nízkymi príjmami, s pomocou HUD.
Ako sa kvalifikovať na bývanie pre seniorov s nízkymi príjmami v Arizone
HUD stanovuje limity príjmu, ktoré určujú oprávnenosť na programy asistovaného bývania, vrátane ubytovania pre seniorov podľa § 202. HUD vyvíja tieto príjmové limity na základe odhadov Medián rodinných príjmov (MFI) a Fair Market Rent.
Kontaktujte miestnu agentúru verejného bývania v Arizone
Pre viac informácií o tom, ako sa kvalifikovať, môžete kontaktovať miestnu agentúru verejného bývania (PHA), ktorá slúži vašej komunite v Arizone.
Príklad z bývania seniorov vo Phoenixe
Príklad: Podľa oddelenia bývania mesta Phoenix: „Uchádzači musia mať 62 rokov alebo viac a nesmú mať viac ako dve osoby v rodine. Príjem musí byť nižší ako 37, 100 $ na jednu osobu alebo nie viac ako 42 400 dolárov pre dvoch ľudí. Všetci žiadatelia budú mať previerku trestnej činnosti, musia mať dobrú históriu prenájmu a nesmú dlžiť žiadne peniaze žiadnemu programu asistovaného bývania. Prednosť majú ľudia vo veku 62 rokov a starší na čakacej listine."
Poznámka:Zistiť, či máte nárok na dotované bývanie pre seniorov, môže byť komplikované. Musíte priamo kontaktovať vedenie akýchkoľvek nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú.
Ako nájsť bývanie pre seniorov s nízkymi príjmami v Arizone
Arizonské ministerstvo bývania sa spojilo so Socialserve.com, celoštátne známou databázou neziskových agentúr s možnosťou vyhľadávania. Táto databáza je aktualizovaná týždenne o najnovšie informácie o voľných pracovných miestach. Tu môžete vyhľadávať v Arizone podľa mesta a výšky nájomného, ako aj iných premenných.
- Kliknite na vyššie uvedený odkaz Socialseve.com
- Nájdite a kliknite na požadované mesto
- Vyberte "Rozšírené"
- Vyplňte informácie „Všeobecné vyhľadávanie“
- Posuňte sa na "Ďalšie možnosti vyhľadávania"
- V časti „Vyhľadávanie kľúčových slov“zadajte „Senior“
- Klikni na "hľadať"
Poznámka: Ak chcete nájsť nehnuteľnosti bez zoznamu čakateľov, vyberte vlastnosti „skryť zoznam čakateľov“. Ak sa pre vybraté mesto nezobrazia žiadne nehnuteľnosti, vráťte sa na začiatok a zmeňte vyhľadávanie z konkrétneho mesta na „Štát Arizona“, potom zopakujte kroky uvedené vyššie, aby ste zistili, kde sú v Arizone okamžite dostupné dotované byty s nízkymi príjmami.
Nájdite dotované bývanie pre seniorov v Arizone prostredníctvom HUD
Nízkopríjmové dotované bývanie v Arizone môžete nájsť aj prostredníctvom HUD:
- Klikni na odkaz vyššie
- Posuňte sa nadol na "Miestne zdroje"
- Vyberte "Vyhľadávanie dotovaných bytov"
- Raz na cenovo dostupnej stránke vyhľadávania bytov:
- Vyberte si mesto, kraj alebo PSČ, potom pod typom bytu vyberte "Starší"
- Posúvaním nadol nájdete názvy nehnuteľností, adresu a kontaktné čísla.
Poradníky na bývanie seniorov s nízkymi príjmami v Arizone
Čakacie zoznamy na dotované bývanie pre seniorov sú často veľmi dlhé. Takže, keď budete vedieť, že ste kvalifikovaní, zaraďte svoje meno čo najskôr na zoznam čakateľov na nehnuteľnosť. Budete požiadaní o príjem a ďalšie informácie o domácnosti, ale zvyčajne sa od vás nevyžaduje zaplatenie poplatku.
Kto prv príde, ten prv melie
Väčšina čakacích zoznamov nehnuteľností je podľa poradia prvého príchodu, ale uvedenie vášho mena na čakaciu listinu vás nezaväzuje vziať si byt, keď sa uvoľní, takže neváhajte uviesť svoje meno na poradovníky niekoľkých nehnuteľností.
Keď sa dostanete na čakaciu listinu komunity seniorov:
- Zistite, ako táto nehnuteľnosť používa svoj zoznam, podrobnosti sa medzi komunitami líšia.
- Uistite sa, že vopred uveďte všetky zvláštne okolnosti; niektoré nehnuteľnosti môžu byť dostatočne flexibilné, aby vám vyhoveli.
- Buďte trpezliví.
- Zostaňte v kontakte so správou nehnuteľnosti.
- Udržiavajte aktuálne informácie o svojej žiadosti, najmä kontaktné informácie.
Cenovo dostupné bývanie v oblastiach metra v Arizone
Takmer 16 percent obyvateľov Arizony má viac ako 65 rokov a najväčšia väčšina z nich žije v metropolitných oblastiach Arizony, Phoenix, Flagstaff a Tucson.
Bývanie a byty pre seniorov s nízkymi príjmami vo Phoenixe, oblasť AZ
Phoenix je najväčšie mesto Arizony a ponúka najväčšiu škálu cenovo dostupných bytov pre seniorov
Rancho Montanas ponúka cenovo dostupné prenájmy seniorských apartmánov pre dospelých vo veku 55 rokov a starších. Táto seniorská komunita s nízkymi príjmami sa nachádza v centre Phoenixu v Arizone a ponúka pôdorysy s 1 a 2 spálňami s nadrozmernými terasami, súkromným skladom, práčkou, sušičkou a umývačkou riadu. Toto je uzavretá komunita s bazénom, jacuzzi, výťahmi, krytým parkoviskom a spoločenskou miestnosťou s prístupom na internet.
-
Phoenix Prenájom 1 spálne/1 kúpeľne 795 štvorcových stôp $ 404 - $ 654; 2 spálne/2 kúpeľne 995 štvorcových stôp. 485 $ – 785 $
- Mačky a psy sú vítané, platia však hmotnostné limity a vyžadujú sa dodatočné zálohy.
- Zavolajte alebo navštívte pre viac informácií
- Platia obmedzenia príjmu
- Sekcia 8 Akceptované poukážky
- Domáce zvieratá do 25 libier. pri splatnosti sú vítaní s vkladom 150 USD za domáce zviera. Bez mesačného prenájmu zvieratiek.
- Zavolajte alebo navštívte pre viac informácií
Senior Cottages at Apache Junction, komunita seniorských apartmánov pre 55+, ktorá sa nachádza v oblasti Phoenix, ponúka cenovo dostupné 1 a 2-izbové jednoposchodové chaty na prenájom. Tieto chaty majú pripojenú garáž, súkromné patio a veľkú kuchyňu s umývačkou riadu. V blízkosti sú nákupy a rekreácia, je tu komunitný bazén a malé domáce zvieratá sú vítané.
- 1 spálňa/1 kúpeľňa 728 m2 Ft.
- Nájomné: Začíname na približne 533 USD mesačne
- Vklad: 200 $
- Poplatok za prihlášku: 40 $
- Sadzby prenájmu sú založené na príjme domácnosti. Pokyny na prenájom získate od ubytovacieho zariadenia.
Paradise Palms Fáza I je trhová nehnuteľnosť s nízkym príjmom vo veku 55 rokov a viac, ktorá sa nachádza v oblasti Phoenix. Má 1 spálňu/1 kúpeľňu s rozlohou 700 štvorcových stôp. Chladnička/mraznička, umývačka riadu, odvoz odpadu, stropné ventilátory a práčovňa na mieste.
- Kvalifikácia: Seniori 55 a starší
- Kontaktujte nehnuteľnosť pre obmedzenie príjmu
- Ročný prenájom
- Vrátane energií: voda, kanalizácia, odvoz odpadu
- Poplatok za prihlášku: 40 USD za dospelú osobu, dohoda možná
- Nájomné: 479 $ - 534 $
- Vklad: 187 $ - 447 $
- Povolené domáce zvieratá do 20 libier. s kauciou 200 USD a 20 USD za mesiac prenájmu domáceho maznáčika. Platia obmedzenia plemena
Bývanie pre seniorov s nízkym príjmom v Flagstaff, AZ
Flagstaff, ktorý sa nachádza vo vysokých horách severnej Arizony, má štyri ročné obdobia. Aj keď sa to pre dôchodcov nemusí zdať ako horúce miesto, článok z roku 2012 v U. S. News & World Report uvádza toto horské mesto ako jedno z 10 najlepších miest na odpočinok.
Sandstone Highlands Senior Community, ktorá sa nachádza vo Flagstaffe, je blízko nákupných miest, obchodov s potravinami, rekreačných zariadení, seniorského centra, nemocnice a lekárne a všetky jednotky sú vybavené pre seniorov.
- Area Medián Income (AMI) na základe.
- Jedna spálňa/jedna kúpeľňa
- Nájomné: Príjem 40 percent AMI 458 USD; Príjem 30 percent AMI $ 333
- Vklad: 400 $
- Poplatok za prihlášku 35 USD
- Požaduje sa jeden rok prenájmu
Flagstaff Senior Meadows ponúka apartmány s jednou spálňou/jednou kúpeľňou (1100 štvorcových stôp), ktoré zahŕňajú sporák, chladničku, umývačku riadu, drvič odpadu, mikrovlnnú rúru, stropný ventilátor(y) a práčovňu na mieste.
- Kvalifikácia: Musí mať 62 rokov alebo viac. Musí sa kvalifikovať na 40 percent, 50 percent alebo 60 percent z oblasti stredného príjmu (AMI).
- Nájomné: 60 percent AMI 711 USD; 50 percent AMI 593 USD; 40 percent AMI 474 $
- Všetky energie platené
- Vklad: 250 – 400 USD
- Žiadny poplatok za prihlášku
- Nájom na jeden rok zahŕňa elektrinu, vodu, kanalizáciu, odvoz odpadu, teplo, ale nie klimatizáciu.
Bývanie pre seniorov s nízkym príjmom v Tucsone, AZ
Tucson má okrem „Programov pre seniorov“dostupných na iných miestach aj tri špecializované centrá pre seniorov.
Barrio Viejo pre seniorov a Casitas na East Broadway sú dva nízkopríjmové bytové komplexy pre seniorov v Tucsone prevádzkované Katolíckymi komunitnými službami - Pio Decimo Center. Barrio Viejo ponúka 62 jednoposchodových apartmánov casita. Casitas on East Broadway je dvojposchodová budova s 57 bytmi.
-
Tucson Kvalifikácia: Obyvatelia musia mať 62 rokov a viac
- Nájomné: Nájomné sa rovná 30 percentám upraveného mesačného príjmu rezidenta
Na prijatie prihlášky budete musieť najprv požiadať o zaradenie svojho mena do zoznamu. Žiadosti sa zvyčajne posielajú poštou raz ročne. Po prijatí a posúdení vašej vyplnenej žiadosti bude vaše meno zaradené do poradovníka na jeden z týchto veľmi žiadaných bytov.
Iné cenovo dostupné byty pre seniorov
Je zrejmé, že ak potrebujete okamžité bývanie s nízkymi príjmami, možno sa už nebudete vedieť dočkať, kým sa vaše meno dostane na popredné miesto v zozname čakateľov. Ďalšou možnosťou je teda hľadať trhovo nedotované bývanie pre seniorov, ktoré má často kratšie poradovníky. Mnohé z nich nájdete na After55.com. Stačí vyhľadať mesto, ktoré vás zaujíma v štáte Arizona, potom si prechádzať uvedené byty a nájsť tie, ktoré sú označené ako nízky príjem.
Thinking Outside the Box: Zdieľanie domova seniorov
Jedným z možných riešení pre seniorov z Arizony s nízkymi príjmami je zdieľanie domu alebo bytu. Zdieľanie domova je cenovo dostupná alternatíva k bývaniu pre seniorov, kde sa množstvo seniorov v podstate stáva spolubývajúcimi na plný úväzok vo veľkom dome a zdieľajú všetky výdavky, ako aj všetky domáce práce súvisiace s bývaním.
Zdroje na zdieľanie domov
Či už hľadáte miesto, kde by ste mohli volať domov, alebo máte domov, o ktorý by ste sa mohli podeliť, najlepší spôsob, ako nájsť domáceho kamaráta, je osloviť vašu miestnu seniorskú komunitu.
- Utajované reklamy vo vašich miestnych novinách alebo online na craigslist.com.
- Kontaktujte svoje miestne seniorské centrum, kostol alebo chrám, zverejnite odkaz na ich nástenku.
- Rozšírte o tom v ktoromkoľvek zo svojich seniorských kruhov, ako je golfové ihrisko, bowling alebo knižné kluby atď.
Služby priraďovania starších spolubývajúcich
Súčasný trend smerom k zdieľaniu domovov seniorov navyše vytvoril pre seniorov nejakú online službu priraďovania spolubývajúcich. Všetky tieto programy poskytujú profily potenciálnych spolubývajúcich, majú národné webové partnerské programy a členské poplatky sa pohybujú od 30 do 39 USD.
- Silvernest.com je rastúca služba priraďovania spolubývajúcich pre seniorov. Jedným z ich top miest je Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com je konečným produktom knihy How to Start a Golden Girls Home.
- Letssharehousing.com vám umožňuje hľadať a nájsť spolubývajúcich.
- Roommates4boomers.com nájde spolubývajúcich starších ako 50 rokov.
Tak ako pri všetkých iných internetových zdrojoch, seniori by si mali dôkladne prezrieť webové stránky, aby získali všetky podrobnosti o zdieľaní domov, a potom by mali byť opatrní pri zdieľaní informácií.
Výhody a nevýhody domáceho zdieľania
Je tiež dôležité si uvedomiť, že zdieľanie domácnosti má svoje výhody a nevýhody. Nie všetci spolubývajúci sú dobrí spolubývajúci a všetky zmluvné dojednania by mali mať únikovú klauzulu, pre prípad, že by niečo nevyšlo. Ale ak nájdete svojho dokonalého partnera, usporiadanie spolubývajúceho v seniorskom veku vám môže uľaviť od stresu z bývania s pevným nízkym príjmom, poskytnúť cennú podporu a skvelú spoločnosť, vďaka čomu je nezávislé bývanie seniorov príjemnejšie.
Váš prehliadač nepodporuje značku videa.
Urobte si domáce úlohy a buďte trpezliví
Ak ste senior z Arizony s nízkym fixným príjmom, bude to vyžadovať trpezlivosť, húževnatosť a pravdepodobne aj pomoc rodiny a priateľov, aby ste našli dostupné bývanie, ktoré vám vyhovuje. Keď zvažujete, kde chcete bývať a čo si môžete dovoliť, majte na pamäti, čo je pre vás najdôležitejšie, skontrolujte si svoje možnosti a potom sa rozhodnite, ako môžete zvyšok svojho života urobiť čo najlepším.
